하늘 가까이

서울특별시 서초구 잠원동의 신반포메이플자이(한신4지구/신반포4지구) 분양정보입니다.

분양 정보에 앞서 한신4지구의 현 상황에 대해 말씀드리자면,

현재 입주민과 단지 내 상가 임차인들 모두 이주가 완료된 상태라고 합니다.

한신4지구 재건축은 GS자이가 수주하였습니다. 반포 자이, 반포 센트럴 자이에 이어 신반포 메이플자이까지!

앞으로 반포는 자이 타운이 되겠네요. 그야말로 자이의 전성시대입니다.

그럼 단지 정보를 먼저 살펴보겠습니다.

신반포 메이플자이는 총 3358세대 공급으로 대단지입니다. 동은 총 서른한 개 동이 되겠네요.

최고 29층으로 지어질 예정입니다.

분양 일정은 2021년 하반기가 되겠습니다.

21년 11월, 모집공고 예정이고 입주는 22년 12월 예정입니다.

아직 모집공고까지 시일이 많이 남아있어 상세 일정은 나와있지 않고 대략적인 아웃라인만 나온 상태입니다.

GS자이 홈페이지에도 아직 분양 정보는 나와있지 않은 상태입니다.

따라서 분양가 정보도 아직은 확실하게 나온 것이 없습니다.

다만 현재 신반포 평당 시세는 1억 초반대로 보고 있습니다.

평형대는 6~7가지 타입이 나올 것으로 예상됩니다. 전용 17평에서 30평까지 다양하게 마련될 예정인 것으로 보입니다.

신반포메이플자이의 정확한 주소는 서울특별시 서초구 나루터로4길 28입니다.

지도를 보시면 가장 가까운 지하철역은 3호선 잠원역이고 그다음으로 가까운 역은 7호선 반포역이 되겠습니다.

학군과 주변 인프라는 뭐 두말할 필요 없이 아주 좋습니다.

실제 배치 가능한 고등학교로는 반포고, 압구정고, 현대고, 서초고, 청담고, 양재고, 경기고, 중앙대사범대학부속고, 

숙명여고, 동덕여고 등이 있습니다. 너무 많아서 다 언급하기도 어렵습니다. ^^;

완공되면 또 하나의 랜드마크 아파트가 될 것 같아 기대가 큽니다.

세부적인 분양 일정 및 정보가 알려지는 대로 업데이트하도록 하겠습니다.

이상, 신반포메이플자이 소식이었습니다.

'더샵 송도 마리나베이'의 분양이 2월 중 시작되었습니다.

그리고 그 경쟁률과 관심이 상당히 높은데요!

당첨자 발표는 3월 2일이고 입주는 21년 4월입니다.

현재 2월 22일 진행된 '더샵 송도 마리나베이'의 조합원 자격 상실분 117가구가 1순위 청약에서 전 타입 마감되었습니다.

그중에서도 가장 인기가 높았던(경쟁률이 높았던) 타입은 84㎡A형이었습니다.

16가구 공급분 중에 해당 지역 843건 신청으로 105.38대 1, 기타 지역 992건으로 228.38대 1의 경쟁률을 나타냈고요,

그다음으로 인기 타입인 84㎡B형 역시 11가구 모집에 해당 지역 216건으로 36대 1, 기타 지역 278건으로

97.60대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다.

전체적으로 보면 1순위 청약에서 특별 공급을 제외하고 71가구 모집에 4308명이 몰리면서

전 타입 평균 경쟁률이 60.68대 1을 기록했습니다.

송도 더샵 마리나베이가 워낙 매머드급의 대단지인 데다가,

송도 자체가 학군이 좋고 입지는 바다 전망과 함께 수변 공원을 즐길 수 있는 곳이라 그런지 인기가 좋습니다.

게다가 송도는 현재 미분양 아파트가 없고 소형 평수도 워낙 귀한 동네라

올해와 내년의 공급 물량도 부족할 것으로 보입니다. 따라서, 이런 신규 분양 아파트는 희소성을 가지지요.

호재로는 이미 알고 계시겠지만, GTX-B 수도권 광역급행 예정 노선이 22년 말 경 착공하여

27년 개통을 목표로 하고 있습니다. 이 노선이 개통되면 송도에서 서울역까지 무려 26분 만에 갈 수 있게 됩니다.

'더샵 송도 마리나베이'의 분양일정, 분양가, 평형 정보, 단지정보, 인프라에 대해 자세히 알고 싶으시다면

제 블로그의 다음 글을 참고해 주세요. (아래 링크 클릭!)

crewmaker.tistory.com/entry/2021-%EB%8D%94%EC%83%B5-%EC%86%A1%EB%8F%84-%EB%A7%88%EB%A6%AC%EB%82%98%EB%B2%A0%EC%9D%B4-%EB%B6%84%EC%96%91%EA%B0%80-%EB%8B%A8%EC%A7%80-%EB%B0%8F-%ED%8F%89%ED%98%95%EC%A0%95%EB%B3%B4-%EC%9D%B8%ED%94%84%EB%9D%BC-%EB%B6%84%EC%96%91%EC%9D%BC%EC%A0%95

인천광역시 연수구 송도동에 포스코건설이 짓는 더샵 송도 마리나베이 분양 정보입니다.

오늘(2021. 2. 23) 기준으로 2순위 청약 중인 분양 물건입니다.

당첨자 발표는 3월 2일이네요.

송도, 정말 살아보고 싶은 도시지요.

건물 하나도 독특하고 아름답게 짓고 초고층 마천루가 즐비한 송도는

들어서는 순간 한국이 아닌 것 같은 기분까지 들게 합니다.

그럼 현재 분양 중인 더샵 송도 마리나베이의 단지 정보와 평형 정보, 주변 인프라를 살펴보겠습니다.

아, 그전에! 더샵 송도 마리나베이의 정확한 주소는 '인천광역시 연수구 랜드마크로 160'입니다.

이름에서도 알 수 있듯이 '마리나베이'라 바다를 끼고 있습니다. 고층에서 어떤 뷰가 나올지 궁금해지네요. ^^

더샵 송도 마리나베이는 총 25개 동의 대단지로 3100세대가 들어올 예정이라고 하네요. 매머드급(?) 대단지입니다.

층은 지상 38층까지의 꽤 높은 아파트가 되겠습니다.

(요즘은 워낙 초고층 아파트들이 많아서 38층은 초고층이라고까진 할 수 없겠네요.)

평형은 2가지로 23평형과 26평형이 있고요 타입은 총 9가지 타입이 있습니다. (23평형 2 TYPE, 26평형 7 TYPE)

모두 20평대의 소형 아파트입니다. (아시는 분들은 아시겠지만 송도는 워낙 소형 평수 아파트가 귀하지요...^^)

각 타입마다 기본형과 확장형이 있으니 참고하시고요, 그럼 타입별 평면도(기본형)를 살펴보겠습니다.

74제곱미터 A타입(23평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

74제곱미터 B타입(23평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 A타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 B타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 C타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 D타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 E타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 F타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

84제곱미터 G타입(26평형) - 단지 정보, 동 배치도, 평면도

자, 그럼 가장 중요한 분양가는 얼마일까요?

분양가는 6억 4000에서 7억 5900 사이입니다.

평당 2268만(3.3제곱미터당)이 되겠습니다.

현재 유튜브에 단지 내부를 촬영한 영상이 올라와 있습니다.

각 평형대별로 한 가지 타입이 올라와있는데요, 영상도 한번 참고해보시기 바랍니다.

youtu.be/aRyBuotLStI

youtu.be/Nn8Oem8ADZQ

이제 더샵 송도 마리나베이의 주변 인프라를 살펴볼게요.

아무래도 바다를 낀 아파트다 보니 송도 완전 중심 시가지에서는 다소 거리가 있습니다.

이를테면 송도의 대표 쇼핑 거리인 트리플 스트리트 까지는 자차로 21분 정도가 걸리고요

송도 코스트코까지는 16분이 걸립니다.

반경 1km 내 어린이집은 국공립이 1곳, 가정이 3곳이 있고 유치원은 없습니다.

아무래도 소형 평수라 젊은 부부들이 많이 거주할 텐데 이 부분은 참고하셔야 할 것 같습니다.

하지만 이것은 어디까지나 현재 상황이고, 더샵 송도 마리나베이는 매머드급 대단지이니

입주가 시작되면 주변 인프라는 더욱 많이 갖춰질 거라 생각이 드네요.

근처 초등학교로는 미송초등학교 1군데가 있는데, 2021년 3월에 해양6초등학교가 예정되어있으니 참고하시고요.

마찬가지로 2021년 3월에 해양6중학교가 예정되어있습니다.

가장 가까운 지하철역은 '송도달빛축제공원역'입니다.

임장을 나가봐야 더 정확히 알겠지만, 지도상으로 근처에 수변공원이 많은 것으로 보이네요.

반려견과 산책, 러닝, 자전거 등 여러 가지로 활용도가 있을 것으로 예상됩니다.

입주 예정일은 21년 4월입니다. 전매제한 있고, 투기과열지구이며 분양가 상한제는 미적용됩니다.

규제 기간은 소유권 이전등기일입니다.(초과 시 5년)

이상 '더샵 송도 마리나베이'였습니다.

장위 4구역 자이 소식입니다.

아직 자이 홈페이지에는 분양 예정에도 정보가 올라와있지 않지만, 많은 분들이 관심 있게 지켜보는 지역입니다.

서울특별시 성북구 장위동의 장위 4구역 자이는 현재 분양가 준비 중으로 알려진 정보는 많지 않습니다.

2021년 6월에 모집 공고 예정인 바, 지금부터 눈여겨보고 있으면 좋겠습니다.

단지 정보는 총 2840세대, 31개동으로 큰 단지를 이룰 예정이고요 32층까지의 고층 아파트가 되겠습니다.

건설사는 지에스건설(주)입니다. 우리나라 1위 아파트브랜드 자이이지요.

현재 평형은 5가지 타입이 나올 것으로 예상됩니다. (전용면적 49㎡ / 59㎡ / 72㎡ / 84㎡ / 97㎡)

주위 인프라 역시 풍부한데요, 반경 1km 내 어린이집은 30곳, 유치원은 5곳(공립 2곳, 사립 3곳), 초등학교는 1곳,

중학교는 7곳, 고등학교는 20곳이 있습니다.

그중에서도 중학교는 서울대학교사범대학부설중학교,

고등학교는 서울대학교사범대학부설고등학교, 대일외고, 고려대학교사범대학부속고등학교,

홍익대학교사범대학부속고등학교가 있습니다.

아직 모집 공고가 나지 않아 많은 정보가 없지만, 대단지에 타입도 다양하고 무엇보다 '자이'라는 브랜드가

가져다줄 미래 가치가 기대되는 곳입니다. 지금부터 눈여겨볼만한 아파트임에는 틀림이 없습니다.

이상 장위4구역 자이 정보였습니다.